项目类型：新项目

合作模式：独资

项目所属行业：房地产业

项目主要内容：

项目背景及理由：近年来，随着沿海产业向内地战略性转移速度加快和湘南承接产业转移示范区建设的深入发展，湖南宁远工业园区招商引资来势强劲，要求入园的项目很多，对标准厂房的需求很大。2012年有50多个项目要求入驻园区，而标准厂房的容纳能力只有20多个，2013年还将增加更多的入园项目，标准厂房供不应求，缺口很大。

建设规模和内容：2013年园区拟规划500亩土地建设20万平方米标准厂房，厂区面积从20-50亩不等，建设内容包括厂房、综合楼、员工宿舍楼及消防、绿化，厂区内道路等配套设施。

投资概算：总投资2亿元。

效益分析：建设方式有两种方式：一是BT模式，即投资方全额垫支，建设好厂房后再转让给工业园管委会，管委会验收合格后支付建设费用;二是可购地自建，拥有产权，接受管委会管理。本项目完成后，可增加规模企业15个，固定资产投入20亿元以上，年产值30亿元以上，上交税金1亿元以上。安排就业20000多人，

前期工作情况：项目征地、立项、规划等工作已完成。

合作方式：BT代建或独资