◎项目概况：建设一个总投资20亿元，规划总用地面积约200亩，总建筑面积50万㎡，包括星级酒店、商业中心（购物中心、餐饮连锁、娱乐中心）、办公中心（会议中心、办公公寓）和住宅小区的集娱乐、餐饮、酒店、写字楼、住宅、休闲、旅游等功能组合的超级复合业态群。

◎项目建设的必要性及优势：项目用地位于永连公路以东，新民西路以南，边贸中路以西，新建西路以北，距二广高速公路出口1公里。项目南面是市政广场，东面是杏林苑住宅区、友谊住宅小区，东南面是东方丽都、汇丰、蓝城上郡住宅群，北面是荆竹林场、南岭林场住宅区。处于县城中心区域，黄金地段，地理位置十分优越。是建设城市综合体的理想之地。

◎项目建设基础：已完成规划、立项和征地工作。

◎项目建设内容及规模：项目总投资20亿元，建设期2年，总建筑面积50万㎡，主要建设五星级酒店、商业中心（购物中心、餐饮连锁、娱乐中心）、办公中心（会议中心、办公公寓）和住宅小区，集娱乐、餐饮、酒店、写字楼、住宅、休闲、旅游等功能组合的超级复合业态群。其酒店、商业、办公、住宅的建设比例建议为15%、40%、30%、15%。

◎项目效益分析：项目投入运营后，预计年收入10亿元，利税4亿元，投资回收期为5年。

◎项目投资方式：独资或合资

项目合作及联系方式

本诚邀国内外在城市商务和城市综合体开发建设上有实力和经验的公司投资开发，要求开发商自持有一定比例商业物业并运营，引进一定数量符合要求的知名品牌的商业企业。

联系单位：蓝山县科技商务粮食和经济信息化委员会

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